Persönlich
Sie haben einen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihre Ziele kennt.
n-land.immo
Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache.
Persönliche Beratung, fundierte Bewertung und eine Vermarktung, die zur Immobilie und zu ihren Eigentümern passt.
Persönliches Gespräch vereinbaren
Die Immobilienkönner
Klar. Einfach. Transparent.
Eine Immobilie zu verkaufen ist keine alltägliche Entscheidung. Es geht um Werte, persönliche Situationen und häufig um viele Jahre gemeinsamer Geschichte.
Deshalb setzen wir nicht auf möglichst viele Objekte im Schaufenster, sondern auf persönliche Beratung, realistische Einschätzungen und einen Verkaufsprozess, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.
Verkaufen
Verkaufen mit einem guten Gefühl.
Jeder Immobilienverkauf beginnt mit zwei Fragen: Was ist meine Immobilie tatsächlich wert – und welcher Weg führt zum besten Ergebnis?
Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.
- Fundierte Immobilienbewertung
- Realistische Marktpreiseinschätzung
- Individuelle Vermarktungsstrategie
- Professionelle Objektaufbereitung
- Gezielte Interessentenansprache
- Organisation von Besichtigungen
- Begleitung der Verhandlungen
- Unterstützung bis zum Abschluss
Immobilienbewertung
Fundiert statt geschätzt.
Ein realistischer Verkaufspreis ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Unsere Bewertung orientiert sich an anerkannten Bewertungsverfahren und den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV.
Hinzu kommen die Besonderheiten Ihrer Immobilie, Lage, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten und die aktuelle Situation am regionalen Immobilienmarkt.
Das Ergebnis ist keine werbewirksame Wunschzahl, sondern eine nachvollziehbare und realistische Einschätzung des Marktwertes.
Diskrete Vermittlung
Nicht jede Immobilie gehört ins Internet.
Sie finden bei uns bewusst keine lange Liste verkaufter Immobilien, keine Namen unserer Kunden und keine öffentlich präsentierten Verkaufserfolge.
Viele Eigentümer möchten nicht, dass Nachbarn, Geschäftspartner oder die Öffentlichkeit von einem geplanten Verkauf erfahren. Diskretion ist deshalb für uns kein Sonderfall, sondern Teil unserer Arbeit.
Auch attraktive Immobilien werden teilweise ausschließlich ausgewählten Interessenten angeboten.
Vertrauen entsteht für uns nicht durch eine möglichst große Referenzgalerie, sondern durch das persönliche Gespräch und eine professionelle Zusammenarbeit.
Unsere Arbeitsweise
Persönlich. Realistisch. Diskret.
Realistisch
Keine künstlich hohen Versprechen, sondern eine nachvollziehbare Einschätzung des Immobilienwertes und der Verkaufschancen.
Diskret
Nur so viel Öffentlichkeit wie sinnvoll und so viel Vertraulichkeit wie gewünscht.
Maklergebühr
Faire Leistung. Klare Vereinbarung.
Transparenz gilt bei uns auch für die Kosten.
Welche Maklerprovision anfällt, hängt von der Immobilie und dem Umfang unserer Tätigkeit ab. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gelten die gesetzlichen Regelungen zur Verteilung der Maklerkosten zwischen Verkäufer und Käufer.
Leistungen und Provision vereinbaren wir vor Beginn der Zusammenarbeit klar und schriftlich.
Ihr Ansprechpartner
Thomas F. Lepsinger
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Immobilienmakler (IHK)
„Sehr gute Ergebnisse entstehen aus Interesse, Miteinander,
Leidenschaft und Können.“
Immobilienvermittlung bleibt für uns ein persönliches Geschäft. Sie sprechen mit einem Menschen, der Ihre Immobilie kennt, Ihre Ziele versteht und den gesamten Verkaufsprozess begleitet.
Selbstverständlich erfüllen wir die gesetzlichen Fortbildungsanforderungen nach § 15b MaBV.
Kontakt
Sie möchten verkaufen – oder suchen eine Immobilie?
Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben, zunächst den Wert Ihrer Immobilie kennen möchten oder auf der Suche nach einem passenden Objekt sind: Der erste Schritt ist ein persönliches Gespräch.